1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.4万円/㎡
前年比+1.5%
広島市西区
28.3万円/㎡
前年比-19.0%
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井口台東パークハウス
広島県広島市西区井口台一丁目
広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩13分
1986年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,993万円
26.6万円/㎡
1,023
1,670
2,316
2,963
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,316万円
22.3万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
井口台東パークハウス
1,950万円（26.0万円/㎡）/ 8階 / 75.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,950万円 | 26.0万円 | 8階 | 75.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/15 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,880万円 | 20.1万円 | 93.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,440万円 | 20.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,590万円 | 21.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/14 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,830万円 | 25.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.5%上昇、広島市西区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は広島市西区の平均と比較して8.1%割安です。
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